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詳情內(nèi)容
房屋鑒定通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。
二、適用范圍
未抗震設(shè)防或設(shè)防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。
三、檢測內(nèi)容及過程
房屋鑒定主要檢測參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。
樓板承重計算：
1、計算荷載（恒荷載，活荷載）
2、分析板的類型（單向板還是雙向板）
3、選擇板厚
4、導(dǎo)算荷載計算出彎矩
5、根據(jù)彎矩計算配筋
6、驗算裂縫、撓度及小配筋率
7、調(diào)整鋼筋及板厚滿足要求。
依據(jù)規(guī)范：
《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2001
《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010-2002
房屋質(zhì)量的檢驗是對現(xiàn)有房屋質(zhì)量的檢驗和評價，是對當(dāng)前房屋質(zhì)量的綜合評價。這個定義有點太字面了，那么房屋質(zhì)量測試的意義是什么呢?
首先，房屋質(zhì)量檢查可以更好地管理這一地區(qū)房屋的安全，檢查建筑物本身和基本的規(guī)劃設(shè)計是否科學(xué)合理。通過科學(xué)的評估手段，**房屋在施工過程中，嚴格按照設(shè)計和規(guī)劃。
第二,房子質(zhì)量檢測可以檢測是否存在安全隱患,如果發(fā)現(xiàn)安全風(fēng)險,建立檢測機構(gòu)將被告知通過建立檢驗報告在個業(yè)主,所以也可以讓老板首先明確住房安全問題,如主要目的是**人員安全。
后,當(dāng)該地區(qū)是一個大災(zāi)難,自然災(zāi)害如洪水、地震、影響房屋質(zhì)量檢測過程中掌握的具體災(zāi)害情況,準確評價的安全地區(qū)的房子,所以可以更好地安排后續(xù)工作安全以及放置問題影響家庭。
房屋質(zhì)量檢查不僅能**建筑的質(zhì)量和安全，還能保障人們的生命財產(chǎn)安全，促進現(xiàn)有住房資源的充分合理利用，在一定程度上保障社會的穩(wěn)定。
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