建筑工程使用過程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場(chǎng)等，也可能需要進(jìn)行局部開設(shè)門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變。這些因素對(duì)結(jié)構(gòu)安全性均有影響，需要進(jìn)行建筑工程安全性檢測(cè)評(píng)估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗(yàn)算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性。
當(dāng)功能和結(jié)構(gòu)改變較大時(shí)，尚需進(jìn)行抗震性能評(píng)估。因此，建筑工程使用功能改變檢測(cè)，主要檢測(cè)建筑工程在改變功能荷載的情況下建筑工程的安全性和抗震性能的檢測(cè)。
檢測(cè)結(jié)論如下：
（1）檢測(cè)結(jié)果表明，現(xiàn)場(chǎng)受檢樓板區(qū)域未見明顯結(jié)構(gòu)性損傷，
（2）檢測(cè)結(jié)果表明，該受檢區(qū)域混凝土現(xiàn)澆板強(qiáng)度推定值在31.4MPa~32.2MPa之間，混凝土現(xiàn)澆梁強(qiáng)度推定在33.2MPa~34.9MPa之間。
建議在后續(xù)使用過程中對(duì)受檢廠房進(jìn)行定期維護(hù)及保養(yǎng)，若發(fā)現(xiàn)原結(jié)構(gòu)使用過程中有異常情況并存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取有效處理措施技術(shù)和實(shí)力有目共睹。本次檢測(cè)區(qū)域（1/5）-12/D-H軸是綜合樓中一個(gè)獨(dú)立的結(jié)構(gòu)單元，受檢單元為兩層框架結(jié)構(gòu)建筑工程，東西長(zhǎng)約為24.00m，南北寬度約為12.00m，總建筑面積約750.00m2。